Un sublime appartement niché(e) dans Décines-Charpieu est disponible !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 189000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Décines-Charpieu, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Décines-Charpieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 80 m²
Dans une copropriété calme, sécurisée et joliment arborée venez découvrir ce T4 de 80 m². (actuellement transformé en T3 avec double séjour)
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte de 9m2, d'un séjour double d'une surface de 34m² (possibilité de réaménager une chambre), d'une loggia de 4,60m2, de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés , d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien!
Le stationnement est libre dans la copropriété, vous n'aurez aucune difficulté pour stationner.
Un garage en sous-sol avec prise pour recharger votre véhicule électrique est proposé en SUS du prix.
Les plus :
-Sa proximité avec toutes les commodités (écoles, transports en communs...)
-Appartement très lumineux avec de nombreux rangements.
-Son grand parc arboré.
A venir découvrir au plus vite
Contactez Kévin au [Coordonnées masquées] KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.
Surface : 80 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 232
Charges prévisionnelles annuelles : 3120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
