Un grandiose maison localisé(e) à Décines-Charpieu est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Caroline D., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 581000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 134 m².
bien placé(e) dans Décines-Charpieu, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 134 m²
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On va faire la visite ensemble ?
Le plaisir de la maison en plein coeur de Ville, sans les contraite d'entretien et avec une vue : Optez pour ce Dernier étage terrasse !
133m2 habitables et 102m2 de terrasse rien que pour vous, que demandez de mieux ?
Une qualité de vie unique :
Un immense séjour de 64 m2, doublement exposé Sud et Ouest:, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une terrasse de 133m2 accessible par toutes les pièces, avec une magnifique pergola.
Quatre chambre confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, placard et WC.
Une deuxième salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique.
Diagnostique de performance énergétique en note A, c'est le TOP de l'isolation.
Pompe à Chaleur pour votre confort.
Les atouts de la résidence :
Nichée au coeur de Décines, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec :
Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.
Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein.
Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS)
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Surface : 134 m²
Prix du bien : 581000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 € et 1 075 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
