Découvrez ce enchanteur bien d'exception idéalement situé(e) à Cuers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette résidence Maison, disponible à 798000€, offre pièces sur 233 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Cuers est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cuers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété
A Cuers, venez découvrir cette belle demeure provençale au coeur de la nature.
Niché dans son écrin de verdure de 8000 m2 avec sa piscine, cette magnifique bâtisse en pierre de Cuers allie charme et authenticité.
D'une superficie généreuse de 233 m2 habitable, la maison dispose de vaste pièces lumineuse avec des poutres apparentes et des pierres provençales qui témoignent de son caractère unique. Son grand séjour et salon est agrémenté de sa cheminée invite à la convivialité et sa cuisine aménagée saura offrir de beaux moments de partages culinaires.
La maison de nombreuse chambres élégantes avec son propre style et des salles de bains privatives qui offrent intimité et confort.
Les espaces de vie s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs comme sa verrière et son pool house où vous pourrez des repas en plain air où vous détendre au bord de la piscine à l'ombre des regards.
Une dépendance avec un studio vient compléter cette belle demeure.
La propriété à l' abri des regards est totalement arborée est un véritable havre de paix où les cigales et les oiseaux berceront votre quotidien.
Amoureux d'un cadre de vie au coeur de la nature, cette demeure saura vous séduire part la beauté de sa construction et son charme.
Venez vite la découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 203464AB-2000001385
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
