Découvrez ce élégant T3 situé(e) au cœur de Criel-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Monique W., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 6 pièces et 134 m², à vendre pour 422000€.
implanté(e) dans Criel-sur-Mer, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Pavillon 6 pièces 134 m²
Pavillon individuel atypique de 2016 sur un terrain de 900 m² VUE MER dans un quartier tranquille - d'une surface de 134 m² au sol environ- comprenant une entrée desservant une salle de bains de 6.65 m², 2 vasques douche, baignoire - WC individuel lave mains - une buanderie avec évier de 3.53 m² - un beau séjour accès terrasse vue mer de 51 m² sur une cuisine ouverte aménagée équipée accès terrasse vue mer poêle à granulés avec diffusion sur plusieurs pièces - VMC - Rez de jardin un couloir desservant un dressing de 6 m² - 3 belles chambres de 13.44 - 12.80 -13.39 m² de beaux volumes aucun travaux à prévoir - fenêtre double vitrage volets électriques dans les chambres - garage de 42 m² - parking privatif - chauffe électrique de 200 l - tout à l'égout - taxe foncière de 1420 €.
Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube :Naos Le Treort (Réf :22048 Mesnil Val maison atypique de 2016
Réf. 22048
Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an.
Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle & Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22048
Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an.
Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 134 m²
Prix du bien : 422000 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires TTC : 2.93 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
