Une élégant T1 bien placé(e) dans Criel-sur-Mer vous attend !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce logement de type Maison, proposé à 248000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 106 m².
établi(e) dans Criel-sur-Mer, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 106 m²
iad France - Sophie Darde vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel d'aménagement ? Située en plein cOEur de Criel-sur-Mer , cette maison offre une autonomie de plain-pied et de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies.
Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour, une cuisine séparée attenant à un garage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage: 3 chambres en enfilade.
A l'extérieur :un jardin et 3 dépendances.
Caractéristiques principales :
✅ Surface généreuse avec 6 chambres au total.
✅ Autonomie de plain-pied : 3 chambres au rez-de-chaussée
✅ À l'étage l' étage : 3 chambres en enfilade
✅ Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal
✅ Beaux volumes et fort potentiel
✅ Travaux à prévoir , idéal pour les amateurs de rénovation
Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
