Offrez-vous ce superbe domicile situé(e) au cœur de Criel-sur-Mer !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Martine Q., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 240000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 115 m².
localisé(e) à Criel-sur-Mer, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison familiale avec sous-sol total et grand garage
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec sous-sol total et grand garage à Criel-sur-Mer
Située dans la charmante commune de Criel-sur-Mer, entre mer et campagne, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle est implantée sur un terrain clos de plus de 1 400 m².
Superficie : environ 115 m²
Agencement fonctionnel et lumineux :
Entrée spacieuse avec possibilité d’aménagement d’un placard
Cuisine séparée
Salon/séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses
4 chambres de belle taille
Salle de bain et WC séparés
Confort et potentiel
Travaux récents : fenêtres et porte en PVC double vitrage, radiateurs neufs, électricité refaite, volets roulants électriques.
À prévoir : rafraîchissement et décoration pour le mettre à votre goût.
Extérieur et annexes
Grande terrasse d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Garage avec fosse, indépendant de 100 m² sous la terrasse, idéal pour les passionnés de mécanique et offrant un vaste espace de rangement
Sous-sol total, un atout supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins
Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement
Une opportunité rare à Criel-sur-Mer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Cette annonce référence 276448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 460 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 276448
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
