Découvrez ce somptueux bien d'exception établi(e) dans Criel-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Claude I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 249000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 104 m².
parfaitement localisé(e) à Criel-sur-Mer, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 104 m²
Quartier Mesnil Val Plage: Agréable plain-pied pour environ 104m2 offrant: entrée, pièce de vie avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, dressing, salle d'eau, WC.
Jardin, stationnement privatif.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre aussi paisible que prisé.
Le tout sur une parcelle de 350m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 880 euros/an - Responsabilité civile MMA 105708080 - Albatre Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
