Découvrez ce traditionnel duplex localisé(e) à Crèvecoeur-le-Grand, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Stéphane X., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 240000€, offre 5 pièces sur 112 m².
positionné(e) stratégiquement à Crèvecoeur-le-Grand, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 5 pièces 112 m²
A Crevecoeur le grand même proche du centre, quartier recherché, cette jolie maison de maître vous offre, un vrai hall d'entrée, une salle/salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, WC séparé, cave. Au 1er étage, 3 chambres non mansardées dont une avec sa salle d'eau, au second, un grenier total aménageable, le tout sur 1082m² avec accès autos et 2 abris de jardin.Réservez votre visite au [Coordonnées masquées] !!!
Surface : 112 m²
Prix du bien : 240000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
