Un lumineux T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Crèvecoeur-le-Grand est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce logement de type Maison, proposé à 174000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 129 m².
implanté(e) dans Crèvecoeur-le-Grand, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 129 m²
Votre agence ISA IMMO, vous propose en exclusivité au coeur de Crevecoeur le grand en hyper centre, rare avec ses 720m² clos avec accès véhicules, sa dépendance et sa maison familiale qui vous accueille sur une grande entrée avec nombreux placards, sa salle à manger avec cheminée, son salon avec cheminée d'ornement, sa cuisine aménagée, cave et WC. Au 1er étage, un grand palier desservant 4 chambres non mansardées avec placards, salle de bain, WC séparé, au second grenier total. Idéalement située et proposant de beaux volumes, maison saine, quelques travaux à prévoir mais réelle opportunité, bien unique. Ne tardez pas, appelez le [Coordonnées masquées].
Surface : 129 m²
Prix du bien : 174000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 5.45 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
