Maison 2 pièces 31 m²

Un fascinant triplex bien placé(e) dans Créteil est disponible !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Martine C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Un duplex Maison de 2 pièces et 31 m², à vendre pour 995€.

localisé(e) à Créteil, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 2 pièces 31 m²

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : LOCATION VIDE ___ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ ___ DOSSIER PAR MAIL EN PDF, (VOIR ADRESSE MAIL + liste des documents SUR LA 2ème photo).

MAISON avec TERRASSE et JARDIN de 300m² environ.
• LOCATION VIDE,
• CRÉTEIL ÉGLISE,
• 21/27 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.

Maison de type F2 composée d'une cuisine semi aménagée, une chambre avec rangements, un séjour, une salle de bains avec WC, une TERRASSE/ JARDIN de 300m² environ + une dépendance de 10m ².
Proche Rue Piétonne, commerces, écoles, TVM, Métro 8(12min), RER A, A86...

__________________GARANT PHYSIQUE EXIGÉ __________________

• CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X fois le loyer OU ETUDIANTS AVEC GARANTS.
• MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : étudiants/salariés : Profession, salaires, type de contrat, ….
• CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE

Dossier COMPLET AVANT VISITE PAR MAIL en PDF :
• CNI,
• 3 dernières fiches de paie,
• contrat de travail,
• dernier avis d'imposition,
• quittances de loyers,
• attestation employeur,
((( mêmes documents pour le/les garants))).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 277 euros (soit 8.94 euros / m²).

Surface : 31 m²
Loyer : 995 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 277 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)