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Découvrez ce charmant T1 situé(e) au cœur de Créteil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Jean G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette propriété Maison, disponible à 1800€, offre 3 pièces sur 83 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Créteil est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 83 m²
Situé sur les Bordsde Marne de Créteil,
Maison de 3 Pièces composé au RDC:
D'une entrée, Garage, chaufferie, cellier et wc.
A l'étage un séjour avec terasse, une cuisine séparée et équipée, 2 Chambres, Salle de bain et wc séparée.
Comble pour rangement.
Grand jardin donnant sur la Marne.
Le chauffage et l'Eau chaude sont individuels au gaz.
Dossier de location soumis à la Garantie des Loyers Impayés.
Surface : 83 m²
Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1079 € dont 249 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
