Offrez-vous ce magnifique appartement positionné(e) stratégiquement à Crémieu !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un T4 Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 700€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Crémieu est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 3 pièces 67 m²
Exclusif, à Crémieu, proche des écoles et collège, appartement rénové de type 3 en duplex, avec terrasse privative .
Calme, lumineux , ce duplex vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec hotte et plaque de cuisson.
A l'étage : 2 belles chambres avec parquet massif et une salle de bains.
Le plus : une terrasse et une place de stationnement privative. La fibre est installée
Disponible fin avril 2025
Nous vous remercions donc de bien vouloir dans un premier temps nous envoyer un mail avec vos coordonnées à [Coordonnées masquées]. et nous indiquer les grandes lignes de votre situation professionnelle :
- Profession
- Type de contrat (cdi, cdd ou interim)
- Ancienneté ou période d'essai en cours
- Revenus mensuels moyens
- Revenu annuel déclaré
Seules les demandes par mail seront traitées.
En vous remerciant de votre compréhension.
Surface : 67 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 737 € dont 201 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
