Découvrez ce luxueux bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Crémieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 04/05/2025, cette annonce est présentée par Muriel A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un logement Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 515€.
idéalement situé(e) à Crémieu, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 2 pièces 38 m²
Appartement de type 2 situé au 1er étage d'un immeuble - lumineux exposition Sud Est - comprenant un séjour avec coin cuisine équipée - une chambre avec placard - une salle d'eau et un WC indépendant - Parking à proximité. Chauffage individuel électrique. Classe énergie E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 38 m²
Loyer : 515 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 7 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 419.65 € dont 114.45 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 508 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1 013 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
