Découvrez ce enchanteur triplex ancré(e) dans Courville-sur-Eure, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 235000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 125 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Courville-sur-Eure est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 125 m²
Centre de Courville-sur-Eure, solide maison sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour- salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Au sous-sol : double garage séparé, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville. Double vitrage récent avec volets électriques, isolation extérieur.
Terrain clos et arboré de 1178 m². Exposition sud.
Surface : 125 m²
Prix du bien : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
