Un fascinant habitation implanté(e) dans Courville-sur-Eure est disponible !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Agnès J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 279000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 187 m².
niché(e) dans Courville-sur-Eure, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Longère 6 pièces 187 m²
iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à Billancelles cette Superbe Longère de 187 m² pleine de charme, implantée sur un terrain de 1695 m².
Elle se situe au calme, à seulement 5 min de Courville-sur-Eure avec écoles, gare et tous commerces sur place.
Comprenant au RDC : une entrée avec rangements, un salon/séjour de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec véranda parfaitement exposée plein sud, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie et une cave.
A l'étage : une grande pièce palière avec rangements dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur : 2 terrasses dont une avec pergola, un double garage de 53 m² avec grenier et un carport attenant, un bûcher et un abri de jardin.
Elle possède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage et d'une vie de plain-pied.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!!
À venir découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 187 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
