Un luxueux T3 idéalement situé(e) à Cournonterral est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Béatrice C., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 8 pièces et 127 m², à vendre pour 370000€.
niché(e) dans Cournonterral, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Villa 8 pièces 127 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel de Cournonterral, à proximité immédiate du centre-ville et des axes de circulation, charmante villa familiale de 130 m² sur parcelle arborée de 1 000 m².
La maison se compose de façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bains, ainsi que deux WC.
- À l'étage, un grand espace vous attend avec une chambre supplémentaire, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d’un garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage, complétant parfaitement cet ensemble immobilier.
Cadre de vie agréable et paisible, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.
Honoraires TTC charge vendeur Contact : Florian BARBELON - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - agent commercial RCS 842097354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an.
Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
