Une enchanteur logement parfaitement localisé(e) à Coupvray vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Véronique Y., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 503000€.
Cette propriété ancré(e) dans Coupvray est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison à vendre 5 pièces 110.60m² - COUPVRAY (77)
À vendre – Maison 5 pièces à Magny-le-Hongre
Découvrez cette magnifique maison neuve de 110,60m², située dans une résidence qui réinvente avec élégance l'esprit village d'antan. Ici, tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des espaces verts, des placettes et des chemins piétonniers arborés favorisant les rencontres entre voisins.
Profitez d'un cadre de vie apaisant, où nature et modernité se mêlent harmonieusement, tout en préservant votre intimité.
Un cadre de vie idéal
Située à Magny-le-Hongre, à proximité immédiate de Coupvray et du Val d'Europe, cette maison vous offre un quotidien entre sérénité et dynamisme.
Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives.
À quelques minutes, le centre commercial du Val d'Europe, Disneyland Paris et de nombreuses activités de loisirs viennent compléter cet emplacement privilégié.
Une accessibilité optimale
Que ce soit pour vos trajets professionnels ou vos loisirs, la situation géographique de cette maison est un véritable atout.
Vous serez à seulement 2,4 km du RER A, à proximité de la gare TGV de Chessy, du Transilien ligne P et de plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.
L'accès rapide à l'autoroute A4 vous permettra également de rejoindre Paris en toute facilité.
Des espaces confortables et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de cette maison exposée sud-est.
Le séjour avec cuisine ouverte de 31,70m² offre un espace de vie agréable, ouvert sur un jardin privatif de 76,4m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une première chambre de 12,40m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres de 14,10m², 11,90m² et 11,00m² offrent à chacun son propre espace.
Une salle de bain ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un stationnement sécurisé et des prestations modernes
Cette maison dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Conforme à la norme RT2012, elle vous garantit une excellente isolation thermique et des économies d'énergie.
Un cadre de vie unique à ne pas manquer
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité, au cœur d'un secteur dynamique et prisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.304121
Référence annonce : 340939476139
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
