Découvrez ce confortable T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Coupvray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Gilbert B., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 350000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
situé(e) au cœur de Coupvray, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Coupvray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Au calme en fond de parcelle, maison 4 pièces récente 2023 avec terrain 190 m2 sur un total 290 m2.
Séjour avec cuisine de 46 m2, chaufferie 3.90 m2, WC avec lave mains. A l'étage 3 chambres, 8.10 m2 (13.20 m2 au sol) - 8.30 m2 (13.20 m2 au sol) - 11 m2 (13.20 m2 au sol), WC , salle de bains baignoire 4.20 m2 (6.30 m2 au sol). Chauffage au gaz de ville, planchers chauffant, VMC double flux, datte du diagnostic énergétique en décembre 2023, construction aux normes RT 2012, teste a étanchéité d'air, Q4Pa-surf en m3/(h.m2) : 0,08, Objectif RT 2012 en m3/(h.m2) : 0,60. Consommation énergie 72Kwhm2/an. Exposition Sud Est.
Gare d'Esbly (gare de l'est) a 2 Km par Bus, Gare de Chessy Marne la Vallée RER A a 8 Km par Bus
