Un remarquable studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Cosne-Cours-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Agnès N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 258000€, offre 7 pièces sur 165 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Cosne-Cours-sur-Loire est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Découvrez ce charmant pavillon de 2009, idéalement situé à Cosne-Cours-sur-Loire sur 1098 m² de terrain entièrement clos. En bout de chemin, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un cellier. Avec ses 5 chambres dont une grande avec dressing de plain pied, un bureau ainsi qu' une salles d'eau et un wc sur chaque niveau, elle est parfaite pour accueillir une grande famille.
Profitez d'un terrain clos avec une piscine hors sol enterrée pour des moments de détente en plein air. Le garage offre un espace de stationnement et de rangement très pratique. DPE C
À seulement 700 mètres de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et parcs à proximité complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien proposé par Angélique LECOMTE EI, agent commercial (RSAC 910055151)
Référence annonce : 17504
Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
