Un moderne résidence implanté(e) dans Cornimont est disponible !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 277000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 180 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Cornimont est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Chalet 8 pièces 180 m²
Réf : 135y : Proche des commerces, au calme, voici une grande maison comprenant : Entrée, cuisine équipée , salon-séjour avec poêle à pellets, 5 chambres, 2 SDB, 2 WC, salle de jeux, cellier, garage, fontaine, chaufferie, cave. Chauffage central bois avec ballons tampons ( plus panneaux solaires) . Plus un chalet pour vacanciers ( entrée, cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre, SDB, WC. Un garage pour camping-car et un abri de jardin. Prix : 277000 € frais d'agence inclus
Surface : 180 m²
Prix du bien : 277000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires TTC : 4.53 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 950 € et 9 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
