Une moderne maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Cornimont vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Éric V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un maison Maison de 9 pièces et 165 m², à vendre pour 538000€.
bien placé(e) dans Cornimont, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Descriptif
Une exclusivité EURO CONTACT IMMOBILER, cette ferme construite en 2011, d’environ 165 m² de comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec splendide dégagement ouvert jusqu’à la toiture avec mezzanine et passerelle en verre et bois, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur une vaste pièce de vie qui s’ouvre sur l’extérieur, avec salle à manger – séjour, salon avec poêle Tulikivi et mur habillé de pierres naturelles qui nous offre une ambiance chaleureuse exceptionnelle ; une grande baie vitrée donnant sur la terrasse intime qui offre un véritable espace de vie supplémentaire vous invitant à la détente et à la contemplation.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle et vaste chambre, une salle de bain avec douche et WC, un second WC séparé, une buanderie, une chaufferie avec porte de service donnant sur le jardin, local de stockage à bois.
A l’étage : un splendide escalier bois-verre vous invite à accéder à l’étage, la passerelle entièrement vitrée offre un double accès en mezzanine de chaque côté, menant à trois chambres et une pièce à usage de salon -détente TV, une majestueuse salle de bain vous invite à la détente avec douche italienne, baignoire et sauna, WC séparé.
TERRASSE couverte avec pergola neuve et bain à remous 5/6 places, salon de jardin
DEPENDANCE, parkings privatifs et petit plan d’eau.
. eau de source privée + eau du réseau communal
. assainissement aux normes actuelles
. panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente du surplus)
. prise pour véhicule électrique branchée sur panneaux solaires
. terrain de 1727 m²
DPE en cours
LES ATOUTS : Un cadre de vie unique ! maison saine, matériaux de choix, décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, secteur calme en pleine nature au pied des sentiers de randonnées; parfait pour des activités en famille ou des soirées entre amis .
Proche des pistes de ski alpins et nordiques du Brabant, de la Bresse, Ventron et Gérardmer, des lacs (5 minutes du lac de Saulxures) et toutes autres activités de montagne.
RARE à la vente ! OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour résidence principale ou secondaire ; location saisonnière (complément de revenu)
A VISITER sans tarder !
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538.000 € (commission d’agence charge vendeur incluse) négociable après visite.
