Un moderne T5 établi(e) dans Cormeilles-en-Parisis est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Jean W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 1400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
niché(e) dans Cormeilles-en-Parisis, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 60 m²
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - 2 MIN GARE DE CORMEILLES (LIGNE J vers St Lazare en 18 minutes), venez visiter cet appartement dans une résidence NEUVE KAUFMAN & BROAD. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une cuisine à aménager et avec accès au balcon, deux chambres dont 1 avec placard intégré, salle de bains, WC indépendant. 1 Place de parking en sous-sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Envoyez votre dossier par mail (informations en dernière photo).
Surface : 60 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 784.55 € dont 181.05 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
