Offrez-vous ce enchanteur domicile avantageusement situé(e) dans Cormeilles-en-Parisis !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Audrey D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 1100€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Cormeilles-en-Parisis est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 53 m²
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Nous vous proposons ce magnifique appartement neuf de 2 pièces dans une résidence de standing.
Ce T2 possède une surface de 52,8m2 situé au 2ème étage avec ascenseur et parking. Cet appartement est proposé au prix de 307 000euros avec loyers de 1100euros.
Au cœur de Cormeilles-En-Parisis et à 2 pas du marché et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence HEKA. Charme, style et lumière pour une résidence d'exception ! Laissez-vous charmer par le confort d'un nouvel habitat, qui ouvre une nouvelle histoire en plein cœur de Cormeilles-en-Parisis ! Une crèche verra le jour au rez-de-chaussée de cette future résidence.
- Une résidence à taille humaine de 39 logements et un pôle médical en rez-de-chaussée.
- Une réalisation de standing à l'architecture moderne et soignée
- Des appartements lumineux et spacieux
- Un quartier prisé avec ses commerces, ses services et son marché, ainsi qu'une proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée
- À 8 min à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis pour rejoindre Paris Saint-Lazare (ligne J - 18 min)
La maquette de la résidence est disponible ici :[URL masquée pour votre sécurité]#/
Frais de notaire offert et 3000 euros par pièce jusqu’à juin 2025 !
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Le prix de vente est fixe et convenu d’avance.
Vous êtes accompagné par Sezame pendant que vous vivez dans le logement pour améliorer votre situation en vue d’avoir le financement pour l'acheter.
– Durée maximum du leasing : 15 mois maximum
– Prix de vente : à partir de 307 000euros avec loyers payés déduits à 100% du prix
– Redevance : à partir de 1100euros / mois + épargne mensuelle à définir
– Apport minimum requis : 12 300euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
Les loyers sont déduits à 100% du prix d’achat. Par exemple, si vous achetez à 12 mois vous aurez déjà payé 13 200euros du prix de vente grâce à 12 loyers de 1100 euros déduits à 100%.
Il vous restera donc à payer 293 800 euros.
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 5% TTC du prix de vente.
Surface : 53 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 948 € et 2 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
