Une luxueux villa parfaitement localisé(e) à Corbeil-Essonnes vous attend !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un propriété Appartement de 4 pièces et 103 m², à vendre pour 269000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Corbeil-Essonnes, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Corbeil-Essonnes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement lumineux de 104m2 avec 75m2 de terrasse et parking à Corbeil-Essonnes
Découvrez ce bel appartement de 103.7 m2, situé au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2014. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses nombreuses terrasses et son balcon filant.
Il est composé :
- Un spacieux séjour de 35m2
- Une cuisine équipée
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Une buanderie
- Toilettes séparées
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute ses grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville et sur la Seine.
Localisation :
- Arrêt de bus à 4 minutes à pied qui permet de rejoindre l'hypercentre de Corbeil en 10 minutes et la gare de Corbeil Essonnes en 15 minutes
- Gare de Corbeil Essonnes qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes grâce à la ligne D du RER
Établissement scolaire :
- École maternelle La Source à 5 minutes à pied
- École Paul Langevin à 7 minutes à pied
- Groupe scolaire André Malraux 10 minutes à pied
- Collège Louise Michel à 5 minutes à vélo
- Lycée Robert Doisneau à 15 minutes à vélo
- École privée Sainte-Marie à 7 minutes à vélo ou 10 minutes en bus
Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement, une cave et un ascenseur. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois et la taxe foncière à 2530 euros par an. Le DPE est de classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
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Référence annonce : ad573ec0-43f2-4c46-9c40-db8564
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2023
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 3960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
