Un grandiose villa implanté(e) dans Corbeil-Essonnes est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Stéphane T., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 98000€, offre 2 pièces sur 41 m².
excellemment situé(e) dans Corbeil-Essonnes, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces
À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1608 € soit 134 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 30
Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 200256AM-1462415571
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 93 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1608 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
