Découvrez ce lumineux T3 positionné(e) stratégiquement à Corbeil-Essonnes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Frédéric R., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 1032€, offre 3 pièces sur 85 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Corbeil-Essonnes est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 85 m²
Localisation : 4 rue de la Papeterie, Corbeil-Essonnes
Transports à proximité :
Bus : Lignes 303, 402, 415 et N139. L'arrêt Rue des Caillettes est à environ 3 minutes à pied.
RER D : La station Moulin Galant est à environ 1,5 km, soit environ 18 minutes de marche. En voiture, vous pouvez atteindre la gare en 5 minutes.
Accès au centre de Paris : Le RER D depuis Moulin Galant permet de rejoindre la gare de Lyon en environ 40 minutes.
Conditions de location spécifiques :
Seuils de revenus fiscaux et plancher de ressources à respecter.
Destiné aux couples ou personnes seules.
Non éligibles : colocation étudiants et garants refusés.
Disponibilité : Disponible immédiatement
Description de l'appartement : Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 85 m² propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un cellier, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. La salle de bain moderne apporte un cadre de détente agréable.
Parking :
Un box en sous-sol et une place de parking extérieure sont inclus pour faciliter le stationnement.
Chauffage :
Chauffage individuel au gaz (non inclus dans les charges).
Non inclus : eau froide.
Surface : 85 m²
Loyer : 1032 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
