Offrez-vous ce grandiose pavillon localisé(e) à Corbeil-Essonnes !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Yves E., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 870€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Corbeil-Essonnes est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Corbeil-Essonnes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T2 meublé et Parking
En exclusivité chez BSK immobilier, cet appartement de 2 pièces meublé de 46,93 m² au RDC d'un petit immeuble bien entretenu situé rue Victor Hugo. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC séparés et un cellier. Une place de parking complète le bien.
Les caractéristiques du bien sont : chauffage et eau chaude individuel, fenêtres équipées de doubles vitrages. Le bien est proche des transports et commodités.
Surface : 47 m²
Loyer : 870 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 64 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 469,90 € et 140,79 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1612 €
Cette annonce référence 281199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056.
Honoraires à la charge du locataire : 469,30 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 64,00 €
Dépôt de garantie : 1 612,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 281199
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2024
Honoraires à la charge du locataire : 469 € TTC
Dépôt de garantie : 1612 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 768 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
