Pavillon 6 pièces 132 m²

Un spacieux duplex idéalement situé(e) à Condé-sur-l'Escaut est disponible !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Un demeure Maison de 6 pièces et 132 m², à vendre pour 258000€.

Cette propriété ancré(e) dans Condé-sur-l'Escaut est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Pavillon 6 pièces 132 m²

iad France - Delphine Legrand vous propose: Charmant Pavillon Moderne de 132m², Parfait pour Votre Nouvelle Vie à Condé-sur-l'Escaut
Idéalement situé dans la paisible commune de Condé-sur-l'Escaut, ce pavillon moderne de 2017 est une véritable pépite pour ceux en quête de confort et de modernité. Avec ses 132m² habitables, cette belle maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon spacieux et la salle à manger lumineuse forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas. La véranda étant l'atout charme de cette villa
Côté nuit, le pavillon dispose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit, offrant confort et intimité à ses habitants.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse permettant de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. De plus, un espace parking pour plusieurs voitures vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit au quotidien.

La situation géographique de ce pavillon, proche Belgique est également un atout majeur, proche de toutes les commodités et des axes routiers, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la charmante commune de Condé-sur-l'Escaut a à offrir.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne, parfait pour démarrer une nouvelle aventure dans le confort et le bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).