Maison 7 pièces 132 m²

Offrez-vous ce charmant bien immobilier implanté(e) dans Condé-sur-l'Escaut !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette T1 Maison, disponible à 199900€, offre 7 pièces sur 132 m².

localisé(e) à Condé-sur-l'Escaut, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de plain-pied - 5 chambres - 132 m² - À proximité des commodités et de la frontière belge

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17049

Située sur la commune de Condé-sur-l'Escaut, cette maison semi-individuelle de plain-pied offre une belle surface habitable de 132 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace.

Elle se compose de :

- Un hall d'entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
- Cinq chambres spacieuses
- Une salle de bains et salle d'eau
- WC indépendants
- Un dégagement

La maison dispose également de nombreux atouts :

- Un garage
- Une cave
- Un parking privé
- Un système de chauffage central

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 35 m² couverte par une pergola, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de la frontière belge.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Informations financières :
La taxe foncière est de 817€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2950.0€
Montant maximum : 4050.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki264_bhae9
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur