Offrez-vous ce superbe appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Combs-la-Ville !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 129000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².
positionné(e) stratégiquement à Combs-la-Ville, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
GRANDE TERRASSE pour ce charmant studio desservant une grande pièce de vie, une salle de bains avec wc et place de parking en sous sol
IDEAL INVESTISSEUR
Proposé par Century 21 Valeurs Conseils, votre agence immobilière de référence à
Villecresnes, ce bien s'inscrit dans notre offre de services complets. Vous souhaitez une
estimation précise de votre bien pour une vente ou une mise en gestion locative ? Contactez
nos conseillers, spécialistes du marché local. Nous intervenons à Villecresnes, Mandres-les-
Roses, Servon, Santeny, Marolles-en-Brie et dans tout le Val-de-Marne pour répondre à vos
besoins immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 790.0 € pour 2021.
Référence annonce : 50
Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 500 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 776 €
