Découvrez ce unique T2 établi(e) dans Combourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Geneviève B., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
idéalement situé(e) à Combourg, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A louer maison situé à 1.6 du centre de Combourg ; 6 mn de la gare, moins de 3 mn du collègue, 3 mn du cinéma, 5 mn de la piscine.
Elle offre 82m2 qui comprend une cuisine avec beaucoup de rangements, une grande salle à manger, un wc sépare de la salle d'eau, deux chambres. Ainsi que 2 garages et cour goudronnée, en plus il y a un appentis avec préau . Le tout sur un terrain clos d'environ 1050m2 .
Internet fibre, 1er voisin à 69m .
Loyer 900€ charges NON COMPRISE.
Libre début juin.
Conditions:
deux mois de caution, un garant
visite, sous conditions d'acceptation du dossier.
840 €
700 €
790 €
980 €
820 €
1 035 €