Appartement 3 pièces 63 m²

Une fascinant résidence avantageusement situé(e) dans Colomiers vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Philippe U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 178000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Colomiers est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 63 m²

Au coeur du quartier du PERGET et de ses commodités, notre agence à la plaisir de vous faire découvrir ce nouvel appartement T3 à la vente!

Vendu libre de toute occupation, cet appartement traversant de 63 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence récente VILLA DAMIANI.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m² et exposé sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier sont inclus avec la vente de cet appartement.

Notre agence est à votre disposition pour répondre à toutes questions complémentaires et pour organiser une visite.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 178000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 259
Charges prévisionnelles annuelles : 1194 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr