Appartement 3 pièces 65 m²

Une prestigieux propriété de prestige excellemment situé(e) dans Colomiers vous attend !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Jacqueline A., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Cette appartement Appartement, disponible à 195000€, offre 3 pièces sur 65 m².

niché(e) dans Colomiers, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 65 m²

COLOMIERS Ramassiers - Résidence récente et sécurisée
Appartement T3 65m² - Terrasse -Parking en sous-sol

Situé dans le secteur des Ramassiers à Colomiers, à deux pas des transports (gare, bus, futur métro, Rocade Arc-en-Ciel, N124 et pôle aéronautique), ce T3 en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son environnement calme et arboré, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue.

D'une superficie de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une agréable terrasse surplombant les jardins verdoyants de la résidence, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour selon vos envies d'aménagement.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol.

Atouts : calme, verdure, luminosité, aucun gros travaux à prévoir, résidence recherchée.

L'appartement sera disponible au plus tard le 30/08/2025.

BON DPE : C/A

Contactez-nous directement par message ou appel pour le visiter.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 1052 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr