Appartement 4 pièces 84 m²

Une spacieux loft niché(e) dans Colomiers vous attend !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un demeure Appartement de 4 pièces et 84 m², à vendre pour 239000€.

Cette propriété localisé(e) à Colomiers est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement de 4 pièces principales

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce spacieux T4 de 84 m² au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Vous apprécierez sa cuisine haut de gamme ouverte sur le salon de 38m². Côté nuit vous y trouverez trois chambres et deux points d'eau.Une terrasse de 17m² et deux stationnements complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 325-1259
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2024
Prix hors honoraires : 225 471 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 716 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).