Maison 6 pièces 147 m²

Un fascinant villa bien placé(e) dans Colombes est disponible !

Disponible depuis le 30/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Cette propriété Maison, disponible à 540000€, offre 6 pièces sur 147 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Colombes est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 147 m²

Située à Colombes (92700), dans le quartier « Henri Martin », cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Garenne Colombes et du T2. La résidence est nichée dans un secteur pavillonnaire calme dans une allée privée. Les façade et toiture ont été récemment refaites. À proximité, vous trouverez des écoles, des transports en commun tels que des bus, ainsi que des commodités telles qu'un interphone, un portail automatique et une connexion fibre.

La maison est construite sur un terrain de 179 m² et comprend une place de parking extérieure, une cave et un sous-sol. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité ainsi qu'une vue sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une isolation optimale. Un portail automatique et une alarme ajoutent une dimension de confort et de sécurité supplémentaire à cette maison.

D'une surface habitable de 147 m², cette maison de 6 pièces et 3 chambres offre un agencement pratique sur 3 niveaux + sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour double de 44 m² avec cheminée, une buanderie avec salle d'eau, une cuisine équipée et des WC séparés. Les étages supérieurs abritent 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une pièce supplémentaire au dernier étage sous combles offre des rangements et des possibilités d'aménagement.

**Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres**
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choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement
d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Surface : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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