Un authentique pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombes est disponible !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 580000€, offre 4 pièces sur 113 m².
positionné(e) stratégiquement à Colombes, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 113 m²
iad France - Justine Laborde vous propose: -NOUVEAUTÉ - COLOMBES - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - CABANON- GRENIER-CAVE- EMPLACEMENT VOITURE- A 10 MIN DE LA GARE DE COLOMBES-
Découvrez cette jolie maison de 113 m2 située dans une impasse, qui représente une belle opportunité pour une vie en famille.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre avec vue sur le jardin. Une salle de bains avec des toilettes séparées.
A l'étage, une charmante mezzanine aménagée d'un coin bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, un WC séparé.
Un cabanon, un grenier, un jardin et un emplacement voiture complètent le tout.
SES ATOUTS: Très calme- DPE C - lumineux- cave spacieuse et grenier-
A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
