Studio 1 pièce 25 m²

Découvrez ce attrayant propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Patrick A., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 169900€, offre 1 pièces sur 25 m².

idéalement situé(e) à Colombes, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Colombes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 25 m²

Les Vallées, découvrez ce charmant studio à Colombes !

Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 25,05 m² entièrement rénové est situé dans un immeuble fraichement rénové et entretenu.

Idéalement adapté pour une première acquisition en résidence principale tout comme en investissement locatif avec l'assurance d'un quartier qui restera attractif.

Entrée, séjour, confortable cuisine séparée nue, SDE / toilettes, petit balcon, une cave en sous-sol. Traversant, vue dégagée sur une zone pavillonnaire calme.
5 minutes à pieds de la Gare des Vallées à Colombes et du centre-ville. 12 minutes pour aller sur PARIS Saint Lazare.

Plusieurs bus, nombreux commerces et restaurants à proximité pour bien apprécier la ville dans ce quartier fameux des Vallées très recherché à Colombes.

DPE projeté disponible à l'agence avec chiffrage des travaux vous permettant de porter la note énergétique à la lettre C.

A vos téléphones !!

Surface : 25 m²
Prix du bien : 169900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1876 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024

Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 363.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr