Appartement 3 pièces 66 m²

Découvrez ce traditionnel appartement positionné(e) stratégiquement à Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/05/2025, cette annonce est présentée par Frédéric Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 299000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Colombes est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 66 m²

Colombes « Gabriel Péri »

Situé 10 minutes du tramway (T2), à 12 minutes de la gare de la Garenne-Colombes et à 10 minutes des commerces.

Magnifique appartement 4 pièces au quatrième étage avec ascenseur, traversant et avec une belle vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel.

Il comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée avec îlot central donnant sur un bel espace de vie, dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Deux balconnets donnant sur l'espace de vie.

Surface habitable : 65,75 m².

Vous bénéficierez également d'un parking résidentiel sur l'arrière et d'une cave.

Le tout situé dans une belle résidence en pierre de taille des années 70, en bon état et sécurisée.

Un véritable coup de coeur pour un appartement entièrement refait à neuf et habitable de suite.

L'amirauté Immobilier : [Coordonnées masquées].

Surface : 66 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 288000 €
Honoraires TTC : 3.82 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 3240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).