Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce authentique habitation convenablement placé(e) dans Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Éric H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Cette domicile Appartement, disponible à 280000€, offre 3 pièces sur 62 m².

localisé(e) à Colombes, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Colombes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 62 m²

Rue Saint Denis
A proximité du centre ville de Colombes et des commerces, au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, excellente distribution pour cet appartement traversant 3 pièces de 62m² comprenant : entrée, double séjour de 30m² donnant sur balcon filant avec vue dégagée sur espace vert (exposé sud), une chambre de 12m² (possibilité 2), dressing, cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Surface : 62 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1756 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022

Consommation énergie primaire : 558 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr