Maison 5 pièces 130 m²

Découvrez ce grandiose T1 implanté(e) dans Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Alexandre K., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 799000€, offre 5 pièces sur 130 m².

Cette propriété ancré(e) dans Colombes est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

92700 COLOMBES - CENTRE-VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 120m² - MAISON EN BON ETAT - JARDIN DE 130m²

Benjamin ALAMEDA, vous propose cette magnifique maison située à Colombes, à 10 minutes à pieds de la gare de Colombes, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces.
Cette charmante maison, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse dispose d'une exposition ouest côté jardin, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Le séjour spacieux de 30m² est idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le bien comprend également un sous-sol de 60m² aménagé et un jardin de 130m² pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. De plus, un stationnement intérieur est inclus, assurant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Maison au cachet authentique et élégant avec parquet et cheminée qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'état général de la maison est bon, électricité et plomberie en bon état et au normes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison prête à aménager, alliant confort, charme et fonctionnalité à Colombes.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Benjamin ALAMEDA
Efficity
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 174479
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 095 € et 4 197 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F