Appartement 3 pièces 69 m²

Un exceptionnel maison de caractère localisé(e) à Colombes est disponible !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Claude G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 399000€, offre 3 pièces sur 69 m².

parfaitement localisé(e) à Colombes, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Colombes : Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon dans une résidence sécurisée.

Sabrina Lefèvre vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 69 m², il se compose de deux chambres et d'une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes séparés.

Profitez également d'un balcon de 9,50 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de volets électriques.

La résidence offre des services pratiques tels qu'un local pour les poubelles, les poussettes et les vélos ainsi qu'un parking.

A deux pas du Tramway T2, proche de la gare de la Garenne-Colombes, ainsi que des bus.
Commerces, écoles, Hôpital à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Lefèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852090745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 175845
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)