Appartement 3 pièces 55 m²

Un attrayant domicile idéalement situé(e) à Colombes est disponible !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 345000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².

implanté(e) dans Colombes, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

92700 - COLOMBES - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54.0 M² - APPARTEMENT DUPLEX AVEC DEUX TERRASSES ET STATIONNEMENT - DERNIER ETAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité immédiate du centre ville et de la rue commerçante "rue Saint Denis" .

Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant duplex de 3 pièces et 2 chambres vous séduira par ses nombreux atouts. Doté de deux terrasses offrant une vue dégagée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la luminosité y est excellente, avec une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle.

La surface de 54.0 m² est parfaitement agencée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine et la salle de bain, en très bon état, vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, les nombreux rangements disponibles dans l'appartement vous permettront de maintenir un espace ordonné et agréable à vivre.

Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Situé à proximité de la GARE SNCF, cet appartement est idéalement desservi en termes de transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Colombes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edvin Branchu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°529786352.
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Référence annonce : 180981
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).