Maison 5 pièces 110 m²

Un remarquable pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombes est disponible !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Sylvie Q., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette T4 Maison, disponible à 449000€, offre 5 pièces sur 110 m².

positionné(e) stratégiquement à Colombes, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Colombes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison ensoleillée 4 chambres 110m2 proche TRAM, COMMERCES E

Maison 5 pièces complètement rénovée en 2015 située à Colombes (92700), avec stationnement.

Dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison lumineuse de 110.88m2 sur 3 étages qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour cuisine équipée, salle à manger( 30m2 ) avec un accès direct à une jolie terrasse privative de 20,5 m2 sans vis-à-vis et wc.
Au 1er étage : deux belles chambres, une salle de bains, wc
Au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bain et wc (douche et baignoire), dressing, et une buanderie indépendante.

Au 3ème et dernier étage : comble aménagée en chambre avec possibilité de créer une 3ème salle d'eau.

Une Cour pour stationner une voiture ou aménager l'espace pour profiter de l'extérieur
Chauffage : Individuel électrique par radiateur -
Équipements : 2 ballons d'eau neufs, volets électriques
Il n'y a plus qu' à poser les valides!

taxe foncière : 1083 euros -
Référence annonce : 400388
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)