Maison 6 pièces 225 m²
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Maison 6 pièces 225 m²

Colmar
225
6
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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D
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Description

Offrez-vous ce prestigieux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Colmar !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un T5 Maison de 6 pièces et 225 m², à vendre pour 414000€.

niché(e) dans Colmar, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Colmar connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 225 m²

À vendre en Exclusivité : Maison alsacienne à colombages rénovée de 165 m2 à Fortschwihr
Située dans le charmant village de Fortschwihr, cette magnifique maison alsacienne à colombages de 165 m2 a été entièrement rénovée, incluant une rénovation énergétique complète. Alliant charme de l'ancien et modernité, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Détail par étage :

Surface : 225 m²
Prix du bien : 414000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Frais de notaire

Prix du bien414 000
Frais de notaire24 700
Total à prévoir438 700
(+6.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien414 000
Apport personnel (20%)82 800
Montant emprunté331 200
Mensualité1 658
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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