Maison 7 pièces 156 m²

Une charmant bien d'exception excellemment situé(e) dans Colmar vous attend !

Cette propriété, publiée le 03/05/2025, est gérée par Martine N., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 438000€, offre 7 pièces sur 156 m².

convenablement placé(e) dans Colmar, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

MAISON

A 15 MINUTES DE COLMAR DIRECTION LE SUD,
SITUEE AU CALME JOLIE MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 1989 de 156 M²

CLASSE ENERGIE D (240) et GES B (7)Sur une parcelle d'environ 8, 5 Ares Comprenant :AU RDC : Un Halle d'Entrée, Un Salon avec Cheminée, Une Cuisine Meublée et Equipée, 2 Chambres, Une Salle D'eau, Un W.c, Une Grande Véranda Chauffée avec un poële d'Environ 50M²

A L'Etage : 3 Chambres dont une avec un Dressing attenant, Une Salle de Bains / W.c

Sous-Sol Complet : Garage Double, Buanderie, Cave

Les PLUS : Environnement Exceptionnel, Cadre Verdoyant et Calme, Possibilité de vivre de Plain-Pied,
Contactez Directement Christelle EITEL au [Coordonnées masquées] OU PAR MAIL [Coordonnées masquées]
Référence annonce : EI_2040
Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €