Maison 5 pièces 150 m²

Offrez-vous ce luxueux villa positionné(e) stratégiquement à Colmar !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Muriel Q., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 625000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².

excellemment situé(e) dans Colmar, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Maison 5 pièces 150 m²

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Colmar, Maraîchers, au calme, proche toutes commodités.
Amoureux de beaux volumes, découvrez ce loft/maison de standing avec terrasse et jardin sans vis à vis, d'une superficie de 150m2 carrez situé quartier Maraîchers. (Possibilité d'acquérir en sus des bureaux attenants de 100m2 pour profession libérale ou autre).
L'entrée est indépendante et vous pouvez y vivre de plain pied, il est baigné de lumière et se compose de:
1 double salon/séjour (belle ht sous plafond, lumière zénithale) ouvert sur une cuisine équipée + cellier et donnant sur une grande terrasse + jardin (terrain d'environ 3A).
1 belle mezzanine surplombant le séjour.
3 chambres dont une suite parentale au RDC. (Possibilité d'en faire une 4ème aisément)
1 salle d'eau supplémentaire, 2 WC dont un séparé.
Stationnement privatif sécurisé. Rangements. Buanderie.
Prestations premium. Système de chauffage au sol par PAC eau/eau. Ballon thermodynamique. BSO, aspiration centralisée, parquet massif.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 150 m²
Prix du bien : 625000 €
Prix du bien hors honoraires : 595000 €
Honoraires TTC : 5.04 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an