Maison 6 pièces 121 m²

Un superbe villa convenablement placé(e) dans Colmar est disponible !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Didier M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Un appartement Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 499000€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Colmar est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 121 m²

RARE

Colmar ! Quartier Sainte Marie, à deux pas de la gare et du centre, au calme.

Venez découvrir cette belle maison de 121 m², habitable de plain-pied.

Un intérieur spacieux et lumineux composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, deux confortables chambres et une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une deuxième pièce d'eau.

Un extérieur arboré de 5,17 ares entoure cette belle bâtisse qui dispose également d'un spa six personnes.

Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'un espace buanderie.

Récemment rénovée avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ana COELHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917 383 853 - Colmar.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).