Découvrez ce sublime triplex niché(e) dans Cluny, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Sandrine R., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 1 pièces et 28 m², à vendre pour 490€.
positionné(e) stratégiquement à Cluny, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cluny connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 28 m²
REFERENCE ANNONCE : l800213317 - A Cluny, en Saône-et-Loire (71), 18 rue Mercière dans immeuble sécurisé avec digicode, interphone et porte d'entrée serrure 3 points. Situé au 3ème étage: appartement T1 de 28 m2, bien isolé, bon état, lumineux.
Il comprend: Hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec armoire penderie, salle d'eau avec wc et placard mural.
Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz, interphone digicode, antennes.
Equipement : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille pain, fer et table à repasser, aspirateur, sèche-cheveux, télévision, tous les meubles et tout le petit équipement. Disponible de suite.
Loyer : 490€ / mois + 37 € charges . Dépôt de Garantie : 980.00 €. Frais de bail : environ 290.00 €
Pour plus de renseignements, contactez l'Etude au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : l800213317
Loyer : 527 euros/mois cc, dont charges : 37 euros. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires charge locataire : 290 euros. Honoraires d'état des lieux : 84 euros.
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 28 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2019
Consommation énergie primaire : 110.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
