Un exclusif villa niché(e) dans Cluny est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 370€, comprend 1 pièces et s'étend sur 25 m².
niché(e) dans Cluny, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 25 m²
Studio résidence Cluny - Nous vous proposons un studio d'une superficie de 25m² au 1er étage d'une résidence avec parc arboré. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipé, une salle de bain et une cave. Petit plus, place de parking à proximité. Situé à 10 minutes à pied des principaux sites touristiques et des écoles supérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Chauffage Individuel électrique. Provision sur charges 20€ en sus.
Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460,57 euros.
Surface : 25 m²
Loyer : 370 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2018
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.57 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
