Découvrez ce fascinant appartement installé(e) dans le quartier prisé de Claix, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/02/2025, cette annonce est présentée par Christiane G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un résidence Maison de 5 pièces et 114 m², à vendre pour 549000€.
ancré(e) dans Claix, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 114 m²
Coup de coeur - Claix - Le Peuil - Dans les hauteurs de Claix, dans un secteur calme avec vue imprenable sur la vallée, cette superbe maison de 5 pièces + cuisine, entierement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 1010 m2, comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec vue panoramique donnant sur un jardin arboré et une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de de bains avec WC et un dressing.
En annexe : un grand garage aménagé, un cellier, un cabanon, une terrain de pétanque et un abri voiture.
Le chauffage est assuré par un poêle à granule programmable ainsi qu'une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»
À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Surface : 114 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
